На стоимость жилой недвижимости в СПб влияют разные факторы:
В первую очередь необходимо определиться с районом: здесь лучше отдать предпочтение частям города без крупных промышленных предприятий, но с достаточной инфраструктурой. Важную роль играет качество транспортного сообщения, наличие образовательных и медицинских учреждений. Большинство жилых комплексов эконом-класса возводятся по принципу «город в городе», социальные объекты включаются в проект застройки.
Нелишним будет поинтересоваться и перспективами развития локации – во многих отдаленных районах планируется открытие новых станций метро. Примером может послужить ЖК «Екатерининский» : сейчас жильцы пользуются наземным общественным транспортом, но в будущем напротив новостройки появится станция «Бестужевская». Уточнить информацию можно у застройщика либо специалиста по подбору недвижимости.
Иногородние покупатели предпочитают квартиры с небольшой площадью: студии либо «однушки» стоимостью 1,5-2,5 млн. рублей. На рынке первичной недвижимости такие варианты представлены в строящихся домах, после сдачи в эксплуатацию цена вырастает на 15-30%. Самыми дешевыми остаются жилые комплексы, возведенные по панельной технологии. За ними следуют монолитные и монолитно-кирпичные здания.
Что касается порядка оплаты, то в более выгодном положении находятся покупатели, располагающие наличными средствами. В этом случае скидка может достигать 10-15% от общей стоимости жилья. Некоторые застройщики при заключении договора компенсируют стоимость проезда и проживания для иногородних в размере 40-100 тысяч рублей.
Если у вас нет возможности приехать в северную столицу на длительное время, поиски подходящей квартиры лучше доверить профессионалу. Фирмы с хорошей репутацией не берут комиссии и предоставляют полную информацию о застройщиках и степени готовности объектов. Удачной покупки!
|
saratov.ru Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77-46607 от 16.09.2011 г.
|
 |
